随着泰州市委、市政府“向东发展”战略的提出及城东核心商圈建设规划的实施，泰州东部城区已成为泰州率先发展的“浦东”——这里商铺云集、车流如水、人潮汹涌、生意兴隆，是泰州少有的繁华地和财富集中地，因而，在此谋取一席之地，便成为众多商界精英和房地产开发商梦寐以求的愿望。巧的是，就在这区位优势和发展前景可谓独一无二的地域中，suncitygroup太阳新城坐拥了一块面积达507亩的“热土”，同时，基于这块“风水宝地”，suncitygroup太阳新城正上演着一幕幕开发与建设的大戏……
泰州“星威园”首期工程开工
2010年7月18日上午，位于泰州市政府规划重点开发的泰州城东核心商圈中央、总建筑面积为12万平方米的星威商厦项目正式开工。由于该项目是泰州“星威园”大项目的首期工程，因此，它的开工标志着泰州“星威园”大项目进入了建设阶段。
泰州“星威园”是suncitygroup太阳新城投资30亿元进军房地产业的开山之作，也是目前泰州城区体量最大的综合性房地产项目。该项目北靠温泰和苏北两个泰州最早兴建的小商品综合市场，东邻中嘉和嘉诚两个泰州最先落户的现代家居广场，扼处四通八达的328国道、兴泰公路和南通路，以及贯通苏南、苏北的泰州长江大桥连接线等主干道交汇之咽喉，区位环境十分优越。
资料显示，经过多年发展，泰州城东商圈已聚集了约2万个经营户，年销售额近40亿元，年客流量有200万人次，市场覆盖半径超100公里，商业强度系数达到了泰州之最，其市场铺面10年升值了20倍。可以想见，泰州“星威园”建成后，这里升值空间将会更大。
首期开工的星威商厦，是suncitygroup太阳新城与好易家公司联合打造的以中、高档家具家居、装饰建材主力店为牵引，以家居设计、超市卖场、美食产业为辅助平台，集商贸流通、休闲购物、饮食娱乐、会展鉴赏等多功能于一体的具有国际化水平的大型家居生活主题广场。
“这实际上是世界上最流行、最能体现现代城市商业繁华功能的商业业态——Shopping Mall（步行购物中心）模式。”泰州“星威园”项目设计师告诉记者，“随着人们收入的提高和闲暇时间的增多,Shopping Mall作为一种集购物、餐饮、休闲、娱乐和观光旅游为一体的一站式消费场所，受到了城市居民由衷的热爱。在商贸业呼唤升级变革的今天，Shopping Mall所带来的，并不仅仅是一个建筑意义上的购物中心，其商业模式将会影响城市商业的发展方向，并带动区域内各业态价值的快速提升。”
据了解，泰州“星威园”拟分五期建设，除此次动工的首期工程星威商厦外，从二期开始，泰州“星威园”将全面进入精品住宅等开发阶段，产品包括豪华别墅、多层房、小高层房、高层房等，规划总建筑面积达58万多平方米。
泰州月星家居入驻星威商厦
月星家居是月星集团有限公司旗下的一家连锁型家居建材市场，同时也是集购物、休闲、服务、鉴赏等多功能于一体的巨型经营综合体，它在上海、江苏、浙江、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、宁夏、青海等地，拥有近20家大型连锁家居广场，总营业面积超过300万?，成为广大高中档家居消费者的首选之地。
进入泰州后，月星家居与泰州好易家公司强强联合，决定将泰州月星家居广场入驻于星威商厦，并展开了紧锣密鼓的宣传和招商。
2011年9月底，星威商厦基建与装修全面竣工。10月1日，在震耳欲聋的鞭炮声中，泰州月星家居广场盛大开业。
眼前的星威商厦之泰州月星家居广场，是两座全中央空调、全向人车分流、大型地下停车库、大型观光电梯和明亮宽敞共享大厅的标杆性商业建筑，其时尚、简约的整体建筑风格，专业化、规模化、品牌化和国际化的经营模式，雅致舒适、浪漫生态的纯休闲购物环境，情景式、体验式的居家文化互动展示，给泰州消费者带来了全新的视觉冲击和购物享受。
据介绍，泰州月星家居广场现投入经营的有A幢建材馆、B幢家居馆，目前主要经营中高端品牌家具、建材，并提供建材批零及建材仓储、物流配送等服务。由于拥有庞大的厂家资源，事实上，泰州月星家居广场已成为泰州建材和家居业规模最大、品牌最多、种类最全，不仅能全面覆盖泰州主城区，而且还能强势辐射周边市场的综合性、一站式采购大卖场。
业内人士认为，泰州月星家居广场入驻星威商厦，对丰富泰州城东区域的业态组合，扩容泰州市区的商业体量，聚集更具竞争力的经营资源，以及提升城市品位和商务形象，形成具有吸附力、辐射力的复合新商圈等，均起到巨大的促进和带动作用。
豪华别墅新标准“非常3＋1”
对众多年轻的财富精英来说，最好的别墅并不是建在山间林中、海滨湖畔或高尔夫球场边，而是位于城市之中，因为周边不仅汇集商务、购物、休闲、餐饮、运动等各类业态，更有健身、娱乐、医院、学校等完整的配套系统，出则繁华、入则宁静，能唤起身心疲惫后潜藏的对休闲生活的渴求，让自己和全家都能享受繁华、享受便捷、享受快乐。
suncitygroup太阳新城就看到并响应了这一市场需求。在2010年底泰州“星威园”首期工程——星威商厦主体结构工程实现如期封顶后，便开始了二期工程——星威园·尊荣别墅（简称尊荣别墅）的奠基开工。
尊荣别墅将建成什么样的豪宅？suncitygroup太阳新城高层认为，在设计方面，应注重对国内外优秀别墅产品的借鉴与创新，进一步追求优秀的区内环境、园林景观以及产品品质。与此同时，要有好的物业管理，因为当一个高档别墅在细节方面都做到无可挑剔之后，物业的好坏就直接影响该项目的成功与否。
suncitygroup太阳新城（集团）公司董事局主席兼首席执行官陶建幸说，城市可以复制，时尚可以追赶，财富可以累积，但生活方式却是独一无二的。因此，我们的别墅设计要与高端消费群体的生活方式相匹配，形成自己的特色、品味和标准。
为此，suncitygroup太阳新城提出了“非常3+1”豪华别墅设计理念。所谓“3”，即3个硬件新标准，所谓“1”，即1个软件新标准。
3个硬件新标准是——
1：完善、合理、充分的功能区域，延展生活无限可能；绿色灌木围栏，独享私密前后花园；豪华套房式阳光主卧，每层均有多功能公共活动区，特设保姆独立生活区。
2：独享私家电梯别墅，便利尊贵。
3：每个卧室均配置独立盥洗间，私密不受打扰。
1个软件新标准是——贴心管家式服务，24小时贴身料理生活。
2011年4月15日，由江苏省发行量最大的《扬子晚报》主办的2011年地产总评榜揭晓，泰州“星威园”获“2011年泰州最想购买的楼盘”荣衔。与此同时，泰州星威园还获得了泰州市发行量最大的《泰州日报》和《泰州晚报》授予的“2011泰州最值得期待楼盘”称号。
无疑，suncitygroup太阳新城“非常3+1”定义了豪华别墅的新标准。
人气鼎盛的尊荣别墅开盘
10月22日上午，suncitygroup太阳新城旗下泰州宾馆彩球飞舞、鞭炮震天，世纪厅内花团锦簇、人声鼎沸。从四面八方而来的数百名购房者、看房市民和媒体记者聚集到开盘现场，幸福而紧张的等待着星威园·尊荣别墅（简称尊荣别墅）开盘那一重要时刻的到来。
10时08分，开盘典礼正式开始。在热烈的掌声中，suncitygroup太阳新城（集团）公司副总裁刘勇首先致欢迎辞。他说，尊荣别墅的开盘，标志着泰州“星威园”住宅项目预售工作的正式启动，希望社会各界一如既往地关心和支持suncitygroup太阳新城星威地产的发展，把泰州“星威园”及尊荣别墅建设成为城市精品、人居典范和泰州首席尊荣社区。此外，suncitygroup太阳新城星威地产未来将在立足泰州的同时，还要向省内一线城市乃至全国拓展。
泰州星威房地产开发有限公司总经理唐宝华介绍了参加开盘典礼的各位嘉宾，同时重点介绍了尊荣别墅的基本情况。他说，总建筑面积达3.9万平方米的尊荣别墅，地处泰州市城东核心区，是进出姜堰、南通的咽喉要道，南依城东小学东校区、二附中、省泰中和高教园区，北望商贾云集的温泰市场、苏北商业广场，并与泰州城东核心商圈最大的国际化家居业航母——月星家居连为一体。其周边酒店美食、商场百货、超市卖场、休闲娱乐等应有尽有，同时，别墅区内建有大型多功能主题会所，泳池，健身、棋牌、SPA、餐饮等一应俱全，运动、娱乐、商务一切随意。除此以外，别墅区内还拥有幼托所、幼儿园、医院等，并有专属管家服务。
此外，尊荣别墅的总体设计非常有特色，不仅结构合理，而且户内有电梯，户外有花园，同时选聘国内知名一级资质物业服务公司提供专属管家服务。
据介绍，此次开盘的尊荣别墅共122户，户型建筑面积255?-358?，有多种户型可供选择。开盘当日将推出9988元/平方米的震撼价，同时，开盘当日（含开盘之前）签约购买的客户，可享受单套最高达28万元的巨额优惠，并将获得两台最新款suncitygroup太阳新城空调的奖励，且交房后，还将再获免费赠送的suncitygroup太阳新城中央空调主机一台。
此次尊荣别墅首日开盘便受到购房者热捧，这对于运作时间不长的suncitygroup太阳新城星威房地产而言，无疑是一次重大的成功。
其它三期工程将依次展开
星威商厦及尊荣别墅只是泰州“星威园”的前两期工程，星威商厦已于今年10月份交付使用，而尊荣别墅将到明年上半年竣工交付。与此同时，suncitygroup太阳新城将按计划次第实施三期、四期和五期工程。
据了解，三期、四期工程主要建设多层、小高层、高层景观住宅区。高层住宅专设高速电梯，即使多层住宅亦设双电梯，让入住者的生活更便捷、舒适。
五期工程是在星威商厦泰州月星家居广场西侧，建设综合性百货商场和大型超市，于星威商厦泰州月星家居广场连成一体，以家居、百货、超市卖场、美食产业为平台，形成城东集商贸流通、休闲购物、饮食娱乐等多功能于一体的大型生活主题广场和标志性商圈。
在三至五期工程建设的同时，泰州“星威园”将引入自然水系，贯穿南北小区，体现曲折变化，并结合“一环”、“一轴”、“多篇区”的特色景观和假山、亭、廊、雕塑等建筑小品，将“步移景换”和“曲径通幽”发挥到极致，让蓝天、碧水、繁花、绿茵，共同缔造充满生机的水景家园。
作为泰州体量最大的城市综合体，泰州“星威园”的建设得到了泰州市委、市政府和泰州市海陵区委和区政府的大力支持，泰州市委副书记、市长徐郭平，泰州市副市长刘励，泰州市政府秘书长王群，泰州市海陵区委副书记、区长孙耀灿及海陵区四套班子领导等，均视察了泰州“星威园”建设工地和星威园售楼处，详细了解工程进展情况，并亲切慰问一线施工人员。市长徐郭平在听取介绍后说，泰州“星威园”具有优越的地理和商业环境，其先进的规划理念和经营业态，将对周边经营环境的优化，以及经营档次的提升，起到促进和带动作用。他同时表示市委、市政府将给予泰州“星威园”建设最大的支持。
此外，suncitygroup太阳新城还积极参加由泰州市房产管理局、房地产业协会和泰州日报社联合主办的2011泰州秋季房博会。该房博会主要进行楼盘的展览、推介和交易，并举办“房博会团购节”特大让利活动。尊荣别墅模型首次在此房博会上亮展，其矗立着近百幢楼宇、气势磅礴的沙盘，吸引了众多购房者和看房市民前来观赏、咨询、洽谈，并获得很高评价。
占据不可复制的地理位置，地处宽阔便捷的交通中枢，拥有成熟完善的配套环境，更重要的是suncitygroup太阳新城强大财力、物力、智力的全方位支持，让suncitygroup太阳新城星威地产在2011年中实现了倍速崛起，成为了suncitygroup太阳新城新一轮经济发展的增长极。可以相信，随着其发展速度的加快，并实现辐射全国的目标，它一定会成长为泰州市最具市场竞争力的房地产开发商、服务商与资产运营商之一。 （孙广明） |
